Produktionshallen haben oft die größten und wirtschaftlich attraktivsten Dachflächen. Verpachten Sie Ihr Industriedach und erhalten Sie bis zu 200.000 € Einmalzahlung oder dauerhaft Jahrespacht – bei null Eigeninvestition.
Kostenloses Angebot anfordern →Produktionshallen und Industriegebäude bringen die besten Voraussetzungen für eine lukrative Dachverpachtung mit: große, zusammenhängende Dachflächen, oft mit Flachdach oder leicht geneigtem Satteldach, robuste Tragkonstruktionen und in vielen Fällen eine Südausrichtung mit minimaler Verschattung.
Gleichzeitig steht die Industrie unter zunehmendem regulatorischem Druck. In den Bundesländern mit aktiver Solarpflicht – Bayern, Baden-Württemberg, Hamburg, NRW ab 2026 – sind Produktionsstätten die am häufigsten betroffene Gebäudekategorie. Die Dachverpachtung löst dieses Problem vollständig: Sie erfüllen die Pflicht, tragen kein Risiko und erhalten Einnahmen statt Kosten.
Produktionshallen mit großen Dachflächen erzielen die höchsten Vergütungen im Gewerbe-Segment:
Einmalige Chance bei älteren Industrieanlagen: Viele Produktionshallen aus den 1970er- bis 1990er-Jahren haben Dachdeckungen aus Wellasbestzement oder veralteten Trapezblech-Konstruktionen. Die Dachverpachtung ist die einzige Möglichkeit, eine vollständige Dachsanierung ohne Eigenkapital zu realisieren und gleichzeitig Pacht zu erhalten.
Produktionshallen haben oft spezifische Anforderungen: Dachlasten durch Lüftungsanlagen, Kräne oder andere technische Aufbauten, Vibrations- und Erschütterungsbelastungen durch Maschinen, oder Sicherheitsanforderungen im Betrieb. All das berücksichtigen wir bei der Planung. Unser Investor führt eine gründliche technische Prüfung durch – auf eigene Kosten – und liefert ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre Halle.
Gesamte Pacht für 25 Jahre in zwei Tranchen – 50 % nach Grundbucheintrag, 50 % nach Fertigstellung.
25 feste Jahresraten mit Inflationsausgleich – planbar und sicher.
Kombination aus Vorauszahlung und kostenloser Dacherneuerung.
Jährliche Zahlung und vollständige Dachsanierung auf Kosten des Investors.
Für Produktionshallen empfehlen wir einen persönlichen Ortstermin, bei dem wir Dachstatik, Aufbauten, Netzanschlussmöglichkeiten und Lage gemeinsam begutachten. Das Ergebnis: ein konkretes, verbindliches Angebot innerhalb von 5 Werktagen. Vertragsschluss, Grundbucheintragung, Baugenehmigung, Netzanfrage und Installation übernehmen wir vollständig. Ihre Produktion läuft durch.
Unverbindliche Dachprüfung – Angebot innerhalb von 48 Stunden.
Angebot anfordern →Ja. Die Installation findet auf dem Dach statt und beeinträchtigt den Produktionsbetrieb darunter nicht. Wir koordinieren den Bauablauf eng mit Ihnen, um kritische Produktionszeiten zu berücksichtigen.
Technische Dachaufbauten wie Lüftungsanlagen, Kamine oder Lichtkuppeln werden ausgespart. Die verbleibende nutzbare Fläche wird optimal für die PV-Anlage genutzt.
Ja. PV-Montagesysteme sind für Industrieanlagen ausgelegt und tolerieren normale Gebäudevibrationen. Bei außergewöhnlichen Belastungen prüfen wir dies im Rahmen der kostenlosen Dachanalyse.
Die PV-Anlage ist mit 7,5 Millionen Euro Elektronik- und Haftpflichtversicherung abgesichert. Ihr Gebäude wird vor Baubeginn im Zustandsprotokoll dokumentiert. Eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch sichert Ihre Eigentümerrechte für 25 Jahre.
Bei einer Dachverpachtung gehört der produzierte Strom dem Investor. Wenn Sie als Produktionsbetrieb Eigenverbrauch wünschen, besprechen wir gerne alternative Modelle wie eine Dachpacht mit Eigenverbrauchsoption.